Mieszkania na sprzedaż Świdnica

Opis oferty

Omega Estate spełnia marzenia! Dziś o niesamowitej nieruchomości w Świdnicy! 
Nie często zdarza się nam pośredniczyć w sprzedaży nieruchomości, która zarówno spełnia wymogi osób ceniących sobie wygodę korzystania z przydomowego ogródka, z własnego miejsca parkingowego, dużej ilości miejsca w pomieszczeniach gospodarczych jak i komfortu mieszkania na parterze, a jednocześnie nieruchomości posadowionej tak blisko centrum, że spacerkiem można szybko dojść do Rynku.

Mieszkanie z powodzeniem i przyjemnością zamieszkiwane i odnawiane było od lat przez jedną rodzinę, która ze względu na zmiany w życiu postanawia sprzedać swój azyl.

Na powierzchnię mieszkalną 57,5 m2 składa się:
- jasny salon z wyjściem na ogród,
- kuchnia z małym oknem komfortowo zagospodarowana połączona z salonem, 
- pokój pierwszy,
- sypialnia,
- łazienka z toaletą i prysznicem typu walk-in,
- garderoba z drzwiami przesuwnymi - dobre miejsce na pralkę i suszarkę,
- przedpokój,
- komunikacja. 

Do mieszkania przynależą dwie komórki w budynku obok kamienicy, dwa ogródki, piwnica i podjazd z miejscem parkingowym na dwa samochody, a także udział we wspólnym strychu. 

Niebagatelności dodaje fakt, że pokoje i garderoba znajdują się ćwierć poziomu wyżej od reszty mieszkania.

Kwestie techniczne:
- osobne wejście z zewnątrz, nowe drzwi,
- czynsz bez kosztów wody i odpadów to około 350 zł,
- na ścianach gładzie, kamień dekoracyjny, marmolit, 
- na podłogach deski dębowe, panele i płytki, 
- wymienione wszystkie instalacje (gazowa, elektryczna, wodna),
- dodatkowy licznik wody i zewnętrzny kran do podlewania ogrodu, 
- relatywnie nowy (5 lat) piec dwufunkcyjny (opłata za gaz 220 zł/miesięcznie całorocznie)
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane pilotem,
- drewniane i kamienne parapety, 
- wyciąg kuchenny podłączony do kanału wentylacyjnego,
- częściowo obniżone sufity. 

Cena nieruchomości obejmuje również część wyposażenia. Oprócz mebli i sprzętów w zabudowie stałej nowi nabywcy otrzymują całe wyposażenie sypialni, pozostawiona zostać może również lodówka. 

Istotną sprawą jest wykończona w wysokim standardzie kamienica, ocieplona i wizualnie przyjemna dla oka, a także dach po remoncie. 

Dzięki posadowieniu narożnym okna z mieszkania wychodzą na 3 strony świata, co daje możliwość cieszenia się słońcem przez cały dzień. 

Zaraz obok ogrodu znajduje się podjazd z dwoma miejscami parkingowymi oraz zamykaną bramą wjazdową. Za budynkiem gospodarczym znajduje się dodatkowy niewielki ogródek, któremu prywatności nadają zdrowo rosnące tuje - dobre miejsce do wieszania prania lub odpoczęcia w ciszy. 


Kwestie prawne:
- 81,6 m2 wpisane w księdze wieczystej obejmuje zarówno powierzchnię mieszkania, jak i własność piwnicy oraz dwóch komórek,
- większy ogród jest od lat dzierżawiony od gminy w kwocie około 340 zł rocznie,
- korzystanie z podjazdu uregulowane wspólnotową uchwałą,
- mniejszy ogródek wynika z formalnego podziału terenu wspólnego wspólnoty,
- brak przeciwskazań do wzięcia kredytu, księga wieczysta uregulowana,
- wykupiony grunt podwórza i pod budynkiem.

Właściciele proszą o umawianie się celem obejrzenia nieruchomości jedynie poprzez numer podany w ogłoszeniu. 

Zapraszam do kontaktu
Justyna Bodnar 
575 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: OMG710487